2025年中央城市工作會議系統(tǒng)擘畫了新時代城市發(fā)展的戰(zhàn)略藍圖，明確提出“要堅持以人民為中心推進城市更新”，并進一步強調(diào)“把城市更新作為推動高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，建設(shè)宜居、韌性、智慧的現(xiàn)代化城市”。

中冶天工深植 “人民城市人民建，人民城市為人民” 的發(fā)展理念，深耕城市更新主陣地，以國企擔(dān)當(dāng)躬身工業(yè)遺存改造領(lǐng)域，在保護傳承中，嚴(yán)格遵循“以用促保、活化利用”原則，針對老舊廠房、工業(yè)設(shè)備、歷史管線等遺存進行修繕改造，堅守“修舊如舊”的匠心準(zhǔn)則，讓承載城市集體記憶的工業(yè)遺產(chǎn)免于湮滅，推動工業(yè)“銹帶”向生活“秀帶”蝶變。

下面，讓我們一起走進中冶天工滄州大化工業(yè)遺存提升改造項目，深入探索以“繡花功夫”守護工業(yè)文明精神血脈的經(jīng)驗積累。

工業(yè)遺存之所以重要，是因為其包含的內(nèi)容十分豐富，如廠房、車間等生產(chǎn)儲運設(shè)施和工作場所中的機器設(shè)備、生產(chǎn)工具、辦公用具、產(chǎn)品等物質(zhì)遺存。在最大限度留住歷史記憶的要求下，項目涉及提升改造面積之廣、專業(yè)之多、難度之大前所未有。在項目建設(shè)過程中，管理團隊充分發(fā)揚央企擔(dān)當(dāng)，科學(xué)編制現(xiàn)場方案，合理劃分作業(yè)分區(qū)，針對各分項工程列出時間表、路線圖，有效安排調(diào)度各類資源，全面克服了修復(fù)單體多、地下基礎(chǔ)殘留、管道復(fù)雜等難題，歷經(jīng)“八十一難”使滄州大化老廠區(qū)實現(xiàn)“七十二變”，將一座工業(yè)與藝術(shù)“共舞”，美食和娛樂交融的文化區(qū)呈現(xiàn)在市民眼前。

▲夜色中的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

修舊如舊 變“銹”為“秀”

為最大程度地保留和修復(fù)原有歷史沉淀、文化印記，中冶天工項目團隊在施工中始終堅持“原湯化原食”原則。針對老廠設(shè)備區(qū)需提升改造（噴砂除銹）的老設(shè)備及管道較為密集且復(fù)雜這一難題，建設(shè)者們靈活應(yīng)用BIM技術(shù)精準(zhǔn)測算工程量，采用手持激光掃描儀和站式掃描儀相結(jié)合的方式進行三維激光掃描，并利用無人機傾斜攝影測量方法獲取高空部分實景三維模型數(shù)據(jù)進行輔助測量計算，節(jié)約計算成本、材料投入的同時，提高了施工效率。此外，項目部使用氟碳金屬清漆進行老管道設(shè)備噴砂除銹施工，層層疊疊的壓縮機、密密麻麻的管道，在經(jīng)過6遍防腐修復(fù)后呈現(xiàn)原貌，達到了“修舊如舊”的效果。

▲噴砂除銹施工

“修舊如舊”后，廠區(qū)內(nèi)將化肥水變成化肥粒的造粒塔化身為展示大化工業(yè)發(fā)展歷史的陣地——大化展覽館，在展覽館中50米高的圓形吊頂上，建設(shè)者們繪就了一片象征“綠水青山就是金山銀山”的藍天彩云圖景；管道交錯縱橫的工業(yè)遺存核心區(qū)增設(shè)了觀光廊道，形成多維度、多層次、沉浸式的工業(yè)生產(chǎn)體驗，人們沿著廊道走一圈，就能把當(dāng)年制造化肥的工業(yè)流程看一遍，身處其中可以沉浸式地感受到這片建筑的魅力，讓從前熱火朝天、機器轟鳴的景象仿佛再次呈現(xiàn)于眼前。

▲大化展覽館中的大化工業(yè)發(fā)展歷史

量身定制 再綻芳華

歷經(jīng)50年的時間，廠區(qū)的各個建筑經(jīng)過多次改建、擴建和裝修，老化損壞程度不一，經(jīng)鑒定許多老舊廠房建筑結(jié)構(gòu)不能滿足改造受力要求，對老廠房進行加固施工迫在眉睫。項目部針對大化老廠尿素倉庫等建筑保留的結(jié)構(gòu)、墻體等進行充分保護和監(jiān)測，有效避免了因施工振動、基坑開挖及改造施工等因素對原建筑結(jié)構(gòu)造成結(jié)構(gòu)性破壞。同時，針對不同結(jié)構(gòu)形式、受力要求制定不同的加固措施，針對小面積墻面、大面積墻面分別進行支模板澆筑混凝土加固和噴射混凝土加固，“對癥下藥”切實提升建筑結(jié)構(gòu)的安全性。

▲南北山墻墻體加固施工

在項目團隊的努力之下，尿素倉庫在完整保留了其特有大跨度空間的基礎(chǔ)上，修復(fù)成為多功能的大型會展中心，可適應(yīng)多種會展需求；尿素倉庫旁曾經(jīng)承載著化肥運輸功能的月臺，被“量身定制”為機車展覽館商務(wù)區(qū)，除了展示內(nèi)燃機車、蒸汽機車、電力機車等不同年代、不同類型老火車機車外，這里的老舊綠皮火車被打造成小吃一條街，在這里既可欣賞機車展覽，又可品嘗運河美食；原大化備品庫、綜合庫、儀表庫等廠區(qū)庫房也在建設(shè)者的“巧思”之下被改造為非遺記憶館、工業(yè)主題酒吧、工業(yè)特色酒店、工業(yè)風(fēng)商務(wù)廣場及工業(yè)園辦公區(qū)等，成為獨具時尚和潮流的打卡地。

▲改造前的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

▲改造后的滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)

匠心利舊 綠色煥新

項目團隊在施工中嚴(yán)格遵守“有用勿棄，變廢為寶”的原則，注重緊貼實際、務(wù)實創(chuàng)新，在對大化廠原有車間、倉庫、火車站臺及各型罐體設(shè)備進行改造的同時，實現(xiàn)現(xiàn)有資源的二次利用。在滄州大化工業(yè)遺存文化區(qū)東南側(cè)，原水汽車間舊址改造而成的兒童樂園格外吸睛，兒童樂園被命名為罐罐樂園，以水凈化科普為主題，項目部將原水汽車間的預(yù)處理系統(tǒng)、反滲透系統(tǒng)、脫鹽系統(tǒng)和循環(huán)水系統(tǒng)分別改造為大罐高空拓展樂園、澄清池爬網(wǎng)樂園、反滲透跳跳云樂園、脫鹽小罐迷宮樂園和循環(huán)互動水樂園，形成一處樂學(xué)成長、寓教于樂的工業(yè)探險樂園。

▲老廠區(qū)各型罐體設(shè)備

▲兒童樂園——罐罐樂園

項目的特色創(chuàng)新遠不止于此，利用跳倉法進行基礎(chǔ)施工，確保月臺及工業(yè)博物館的結(jié)構(gòu)安全；使用膜結(jié)構(gòu)建設(shè)綜合服務(wù)中心，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建設(shè)目標(biāo)；打破季節(jié)規(guī)律進行反季節(jié)種植，有效緩解工期壓力，加快推進項目建設(shè)進程……在全體建設(shè)者的共同努力下，項目于河北省第六屆（滄州）園林博覽會正式開幕前夕順利竣工交付并喜迎八方來客。

▲“跳倉法”基礎(chǔ)施工

動人的工業(yè)藝術(shù)森林、令人震撼的化工裝備展示、富有時代感的工業(yè)遺產(chǎn)街區(qū)……以往的熱火朝天變成了如今的生機勃勃，舊工業(yè)風(fēng)自由切換成了藝術(shù)風(fēng)打卡地，見證著城市輝煌的工業(yè)遺存搖身一變成為了展現(xiàn)工業(yè)文明與現(xiàn)代藝術(shù)的文化勝地。未來，中冶天工將積極擔(dān)當(dāng)城市更新行動的參與者、實施者，不斷延續(xù)歷史文脈，充分激發(fā)城市活力，讓更多城市因天工建造展現(xiàn)新顏值、煥發(fā)新光彩。

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來源丨中冶天工

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